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Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Kellerraum in Ennepetal



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,20 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,20 €
58256 Ennepetal - Voerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5R8ELFHSW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Ennepetal überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmem Wohnkomfort und einem attraktiven Baujahr. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Alltagstauglichkeit suchen. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Raumangebot. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der die Wohnung sinnvoll erweitert und für Ordnung im Alltag sorgt. Separater Waschmaschinenanschluss im Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur Miete zur Verfügung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m²
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
8.2 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
2025-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
- 2-Fach Verglasung
- Kellerraum
- Zusätzlicher Anschluss für die Waschmaschine im Keller
- Stellplatzanmietung möglich - 35,00 €/M

Lagebeschreibung

nnepetal-Voerde bietet seinen Bewohnern viel Grün und gleichzeitig Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil selbst hat sich mit seinen kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs und Cafés seinen dörflichen Charakter bewahrt und ist daher von den Einwohnern gerne frequentiert. Persönlich, sympathisch und man hat alles, was man braucht!

In wenigen Minuten befinden Sie sich im Grüngürtel, der Wanderweg zur Hasper Talsperre ist ca. 20 Min. zu Fuß und nur 5 Min. mit dem Auto entfernt.

Für Ausflüge ins Ruhrgebiet oder nach Wuppertal und Düsseldorf finden Sie die Anschlüsse zu A1, A43 und A46 in rd. 15 Auto-Minuten Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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