Barrierefreie, neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Ense

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.148 €
Preis/m²
10,63 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.148 €
Preis/m²
10,63 €
59469 Ense - Parsit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D92FL9ZZSY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und neuwertige Erdgeschosswohnung im schönen Ense überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf insgesamt vier Zimmern, davon drei großzügige Schlafzimmer, bietet die Wohnung reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen auf hohem Niveau. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und edle Atmosphäre, während die elektrischen Rollläden für komfortablen Licht- und Sichtschutz sorgen. Das moderne Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist barrierefrei gestaltet, was sie für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Ein Aufzug im Gebäude ergänzt diesen Komfort ideal. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Gartenbereich lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Ein Außenstellplatz steht gegen einen monatlichen Aufpreis von 35 Euro zur Verfügung. Eine hochwertige Einbauküche kann gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden und ermöglicht so einen schnellen und unkomplizierten Einzug.

Sonstiges
Weitere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter: Mail: [email protected] Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer) Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma B&P GmbH nicht übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.148,00 €
Preis/m²
10,63 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.396,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.296 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Ense liegt im südlichen Sauerland, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Gemeinde überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, ruhigen Wohnstraßen und einer intakten Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.

Die Infrastruktur vor Ort deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und weitere Dienstleistungen sind in den verschiedenen Ortsteilen gut erreichbar. Das gesellschaftliche Leben wird durch Vereine, lokale Veranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt, das Ense besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort macht.

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut angebunden. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A44 gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Soest, Arnsberg und Neheim. Auch das Ruhrgebiet ist in überschaubarer Fahrzeit erreichbar, was Ense zu einem idealen Wohnstandort für Pendler macht.

Wer das Beste aus beiden Welten sucht - die Ruhe und Geborgenheit des Landlebens kombiniert mit einer praktischen Anbindung an städtische Strukturen - wird in Ense eine neue Heimat finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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