WE20/21 Erstbezug Barrierefreie Seniorenwohnung mit Gemeinschaftsflächen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
874 €
Preis/m²
13,05 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
874 €
Preis/m²
13,05 €
66957 Eppenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LMZ326B5N6

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppenbrunn, umgeben von Natur am Rand des Pfälzerwaldes. Unsere moderne Wohnanlage bietet 15 barrierefreie Einheiten, ideal für ältere Menschen. Die Wohnungen variieren zwischen 30 und 75 m² mit intelligenten Grundrissen, hohen Komfortstandards, und sind mit bodengleichen Duschen und breiten Türen ausgestattet. Einige haben Balkone oder Terrassen. Ein großer Gemeinschaftsbereich fördert das Miteinander durch Küche und Aufenthaltsmöglichkeiten. Die Anlage ist barrierefrei und nach neuesten Energiestandards gebaut, inklusive Fußbodenheizung und optionaler ambulanter Pflege. Die ruhige Waldrandlage bietet Erholung und Lebensqualität. Jede Wohnung hat einen Stellplatz und hochwertige Küche. Im Untergeschoss gibt es für jede Einheit einen zusätzlichen Abstellraum, zugänglich per Aufzug. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause für ein komfortables Leben im Alter, mit der Option auf persönliche Betreuung, regelmäßige Gemeinschaftsaktionen und einen Notfall-Schlüsselservice durch unseren Basis-Service-Vertrag.

Raumaufteilung

Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 67,26 m² Wohnfläche bietet ein modernes und zugleich komfortables Zuhause – perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf stilvolles, barrierefreies Wohnen legen. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein helles und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich gemütlich einrichten. Das großzügige, schwellenlose Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und hoher Funktionalität. Für entspannte Momente im Freien steht ein überdachter Balkon zur Verfügung – hier können Sie die ruhige Umgebung und frische Luft genießen. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Aufenthaltsraum mit vollständig ausgestatteter Küche. Ob Kaffeerunde, Geburtstagsfeier oder geselliges Beisammensein – hier ist Platz für Gemeinschaft und Begegnung.

Besichtigungstermine
Lernen Sie das besondere Wohnkonzept in Eppenbrunn persönlich kennen! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns – wir freuen uns, Ihnen die Wohnanlage ganz in Ruhe vorzustellen.

Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
874,38 €
Preis/m²
13,05 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.144,38 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1750
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.95
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Seniorenwohnanlage in Eppenbrunn liegt idyllisch am Ortsrand im südwestlichen Pfälzerwald, nahe der französischen Grenze. Diese Lage bietet direkten Zugang zu Waldpfaden und Erholungsflächen, ideal für ein ruhiges und naturverbundenes Leben im Alter.

Eppenbrunn verfügt über grundlegende Einrichtungen wie einen Dorfladen und eine Bäckerei. Weitere Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Städten Pirmasens oder Rodalben per Auto erreichbar. Verkehrsanbindungen wie die B10 oder A8 sowie lokale Fahrdienste ermöglichen eine gute Erreichbarkeit.

Das dörfliche Umfeld mit seiner familiären Gemeinschaft und ehrenamtlichen Aktivitäten schafft ein respektvolles und wertschätzendes Wohnklima für Senioren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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