Moderne und exklusive 5,5-Zi.-Wohnung im historischen Spätrenaissance-Schloss Erbach-Dellmensingen

Unique, modern und exklusiv - Wohnen im Spätrenaissance-Schloss in Erbach-Dellmensingen.

Es gibt Wohnungen, die sind einfach einzigartig! Diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² im Schloss Dellmensingen gehört definitiv dazu. Hier trifft jahrhundertealte Geschichte auf modernen Wohnkomfort - eine Kombination, die man nicht alle Tage findet. Sie ist ideal für Familien ebenso wie für Paare, die ein Zuhause mit viel individuellem Platz und historischem Flair zu schätzen wissen. Das Schloss stammt aus dem Jahr 1685 und wurde von den Vermietern zwischen 2020 und 2023 mit großer Leidenschaft, viel Liebe zum Detail und einem besonderen Gespür für die historische Bausubstanz saniert, modernisiert und renoviert. Die Arbeiten erfolgten nach den Vorgaben des Denkmalschutzes. Dabei war es ihnen wichtig, den besonderen Charakter des Schlosses zu bewahren und gleichzeitig einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.

Schon beim Betreten beeindrucken die ca. 3,40 m hohen Decken mit ihren Stuckelementen, die großen Rundbogensprossenfenster und die großen, lichtdurchfluteten Räume. Die edlen Kassettenholzböden aus Eiche und Fichte sowie die hochwertigen Schlossdielen aus Eiche verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Die weiß gehaltenen Wände unterstreichen den edlen Stil und die Großzügigkeit. Dazu kommen viele liebevoll erhaltene Details wie z. B. der aufwendig gestaltete Einbauschrank und die kleine Nische im Kinderzimmer, die zweiflüglige Rundbogentür zum Wohnzimmer sowie der stilvolle Kronleuchter. Durch all diese Elemente wird jeder Raum zu etwas Besonderem und die Geschichte des Schlosses wird auf ganz besondere Weise lebendig. Die separate Wohnküche bietet außergewöhnlich viel Platz, um gemeinsam zu kochen, zu essen und schöne Stunden miteinander zu verbringen. Das angrenzende Wohnzimmer befindet sich derzeit noch im Umbau. Dabei werden zwei weitere Zimmer geschaffen, die sich ideal als Gästezimmer und Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet und machen das Leben im Schloss noch ein Stück komfortabler. Ein Oberlichtband sorgt für einen angenehmen Lichteinfall.

Ein besonderes Extra ist der gemeinschaftliche Schlossgarten. Mit seinem Pavillon, dem Springbrunnen, der gemeinschaftlichen Terrasse und den lauschigen Ecken bietet er schöne Plätze um draußen zu sitzen, ein Buch zu lesen oder einfach die Zeit zu genießen. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschsalon, eine Bibliothek und ein Fahrradraum zur Verfügung. Eine zur Wohnung gehörende Garage rundet das Angebot ab. Interessant ist auch, dass sich in den 3 Jahren Mietzeit die Heizkosten als recht gering gezeigt haben. Mitunter liegt dies an den ca. 80 cm dicken Außenmauern im 1. Stock, im EG sogar 1 m dick. Bei den zwischenzeitlich heißen Sommertagen bleiben dadurch die Wohnräume auch angenehm kühl.

Eine außergewöhnliche Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen lieben, Geschichte zu schätzen wissen und sich ein Zuhause wünschen, das sich deutlich vom Gewöhnlichen abhebt.

Zusammenstellung der Miete:
1.780,00 € Kaltmiete Wohnung inkl. EBK
+ 60,00 € Miete Garage
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1.840,00 € Kaltmiete insgesamt
+ 340,00 € Vorauszahlung Heiz-/Betriebskosten (zuletzt 2 Pers.)
+ 80,00 € Vorauszahlung Strom (günstiger Tarif über Vermieter)
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2.260,00 € Miete an den Vermieter
Müllgebühren rechnet der Mieter direkt ab

Weiteres Details
Reinigungsservice Treppenhaus vorhanden
Winterdienst Hauszugang/Gehweg ist Sache aller Bewohner
Bitte unbedingt Nichtraucher, auch Haustiere sind nicht möglich
Keine Wohngemeinschaft

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z