Neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung | 96 m² | Balkon | Gäste-WC | Abstellraum

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
11,35 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
11,35 €
89155 Erbach - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KA9BPN7IRK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in Erbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen.

Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung weiteren Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Durch die frische Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Erbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
11,35 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3270
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- ca. 96 m² Wohnfläche- 4 Zimmer- 1. Obergeschoss- neu renoviert- überdachter Balkon- modernes Badezimmer mit Dusche- separates Gäste-WC- Abstellraum in der Wohnung- Kellerraum- helle Räume- ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Erbach, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft.Erbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch der Standort besonders attraktiv für Familien ist.Die Innenstadt von Erbach mit weiteren Geschäften und gastronomischen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B311 gelangt man zügig in die umliegenden Städte. Die Universitätsstadt Ulm ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer guten Infrastruktur im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Erbach