Möbliertes WG Zimmer in zentraler Lage von Erding

Wohnfläche
ca. 13 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
42,31 €
Wohnfläche
ca. 13 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
42,31 €
85435 Erding - Erding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8EJY255Z9

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Objektbeschreibung

Das modern möblierte Zimmer befindet sich in einer 3 Zimmer Wohnung.

In der Wohnung stehen außerdem eine Einbauküche mit Tisch und Stühle und eine Waschmaschine zur Verfügung.

Die helle und top gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage, nur 5 Gehminuten in die Innenstadt.

Im Haus befindet sich ein Aufzug mit dem Sie bequem Ihre Einkäufe in die Wohnung bringen.

In den letzten Jahren sind immer wieder Renovierungen vorgenommen worden.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

Unsere Spezialisten seit 1992 beraten und betreuen Sie gerne - kompetent und unabhängig in den Bereichen:

- Kauf/Verkauf: Wir bewerten Ihre Immobilie zu marktgerechten Preisen und betreuen die Abwicklung des Verkaufes bis zum Notartermin mit anschließender Übergabe.

- Vermietung: Unser Vermietungsservice unterstützt Sie bei der Auswahl des richtigen Mieters, durch langjährige Erfahrung, Bonitätsprüfung bis hin zum Mietvertrag.

- Finanzierung (bankenunabhängiger Finanzierungsservice)

Unser gesamtes Team ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kompetent und fachgerecht an Ihre Wünsche und Ziele zu bringen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Verfügbar ab 2026-06-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 13 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-22T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
42,31 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.2
Gültig bis
2028-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Geräumiges Zimmer mit Laminatboden.Hell gefliestes Bad mit Fenster und Badewanne mit Duschwand.Wohnküche gefliest mit gepflegter Einbauküche, Tisch und Stühle.Großzügiger Flur mit Laminat, Garderobe und eine Abstellkammer die für zusätzlichen Stauraum sorgt.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss den alle 3 Bewohner nutzen können.Im Keller befindet sich ein Trockenraum.Keine Haustiere!

Lagebeschreibung

ERDING - Kreisstadt mit Herz. Wer zu den 35.000 Einwohnern der attraktiven Stadt gehört, genießt viele Vorteile. Trotz der Überschaubarkeit von Erding bietet diese Stadt eine ausgezeichnete, bürgerfreundlich gewachsene Infrastruktur. Erding besitzt im wahrsten Sinne des Wortes beste Verkehrsanbindung zu Stadt und Land. Und wo es langgeht entscheiden Sie selbst. Dank der S-Bahnlinie erreichen Sie in 40 Minuten bequem und ohne Stau den Münchner Marienplatz. Eine weitere Standortaufwertung stellt der "Franz-Josef-Strauß"-Flughafen dar, der in weniger als 15 Minuten erreichbar ist und trotzdem noch weit genug entfernt um nicht von den Fluglärm belästigt zu werden. Ein Ort zum Wohnen, wo man sich wohlfühlt muß nicht nur verkehrsgünstig und ruhig liegen, sondern auch ein lebenswertes Umfeld bieten und genau dies kann Erding auf- weisen. Sie werden in Erding keinen anonymen Großstadtcharakter vorfinden. Hier wird Herzlichkeit noch groß geschrieben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen bieten Raum für Aktivitäten jeden Geschmackes. Einen weiteren Pluspunkt stell das Thermal- und Erlebnisbad dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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