Erstbezug nach Kernsanierung - hochwertige 5-Zimmer-Wohnung in Toplage von Erding

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung wurde vollständig und mit hohem Qualitätsanspruch saniert und steht nun zum Erstbezug nach Kernsanierung zur Verfügung.
Auf ca. 118,07m² Wohnfläche verbindet sie großzügiges Wohnen mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, neuer und hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten .
Hier entsteht ein offener und repräsentativer Lebensmittelpunkt mit viel Raum zum Kochen, Essen und Entspannen.

Ergänzt wird der Wohnbereich durch vier weitere Zimmer, die sich flexibel nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner nutzen lassen- beispielsweise als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer.

Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei moderne Badezimmer, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind.

Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Dreifachverglasung, Glasfaser und LAN- Anschlüsse in allen Zimmern, moderne Heizungs- und Lüftungstechnik sowie LED-Spots sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Elektrische Dachflächenfenster und vorhandene Jalousien runden die Ausstattung ab.

Eine großzügige Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Speicherraum mit ca. 80m², der außergewöhnlich viel zusätzliche Abstellfläche bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten.
-ca. 118,07m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung
- neue moderne Einbauküche mit Markengeräten u.a. Bosch, Franke
- zwei Bäder mit insgesamt 2 Duschen, 2 WCs und 3 Waschbecken
- dreifach verglaste Fenster mit Jalousien
- elektrische Dachflächenfenster
- moderne, dimmbare LED-Spots in allen Räumen
- elektrisch steuerbare Heizkörper
- smarte Lüftungsanlage zur automatischen Regulierung des Raumklimas
- Glasfaseranschluss
- LAN-Anschluss in jedem Zimmer
- großzügige Abstellkammer
- zusätzlicher Speicherraum mit ca. 80m²
- gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz
- Hausmeisterservice
- ein Stellplatz in einer Tiefgarage optional anmietbar