Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Erftstadt Bliesheim.

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.265 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.265 €
Preis/m²
11,00 €
50374 Erftstadt - Bliesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FI2ETHLKE

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Objektbeschreibung

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Kontaktformular dieser Seite. Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot nicht einzeln beantwortet werden können. Die Wohnung ist laut Angaben des Vermieters ca. 115 m² groß und bietet einen hellen, großzügig geschnittenen Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen separaten Essbereich. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern und zeitlos gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für eine gleichmäßige und behagliche Raumtemperatur sorgt. Eine vorhandene Einbauküche wird den Mietern kostenfrei zur Nutzung überlassen. Die laufende Pflege und Instandhaltung sowie eventuell notwendige Reparaturen an der Küche sind von den Mietern zu übernehmen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse und einen Balkon, die zusätzlichen Platz im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Den Bewohnern steht außerdem ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.

Stichworte
vermietbare Fläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.265,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.515,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.795,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2033-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im südlichen Rhein-Erft-Kreis, eingebettet in das gewachsene Ortsgefüge von Erftstadt-Bliesheim. Hier verbinden Sie kurze Wege im Alltag mit dem Gefühl, im Grünen zu Hause zu sein.

Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Von dort kommen Sie zügig in die umliegenden Ortsteile und zu den Bahnhöfen der Region. Den Bahnhof Erftstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, den Bahnhof Weilerswist in ca. 8 Minuten. So planen Sie Pendelwege flexibel und bleiben auch ohne Auto gut angebunden. Mit dem Pkw fahren Sie in ca. 1 Minute zur nächsten Autobahnauffahrt und gewinnen schnell Anschluss in Richtung Köln und Bonn. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 49 Minuten.

Im direkten Umfeld gestalten Sie den Familienalltag unkompliziert: Eine Grundschule liegt fußläufig, ebenso ein Kindergarten. Spielplätze erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, und auch ein Park liegt in kurzer Zeit erreichbar. Supermärkte, Drogerieangebote und weitere Alltagsläden erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte finden Sie ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Für Bewegung und Hobbys nutzen Sie Sportangebote in der näheren Umgebung.

Sie erleben ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld mit kurzen Wegen und viel Raum für den Alltag. Nach einem Tag unterwegs kommen Sie entspannt an und finden schnell Ihren eigenen Rhythmus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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