barrierefreie KfW55 3-Zimmer Wohnung mit eigener Terrasse OG Erstbezug

In dieser eleganten Wohnung erwartet Sie ein modernes Wohngefühl, platziert in einem stilvollen Neubau im Herzen von Erftstadt-Friesheim. Errichtet nach dem fortschrittlichen KfW55-Standard, steht diese Immobilie in einem Gebäude mit nur neun Einheiten.

Die lichtdurchfluteten Räume mit ihren bodentiefen Fenstern schaffen nicht nur eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern bieten auch beeindruckende Ausblicke. Die Mietkonditionen sind besonders attraktiv, da die Warmmiete sowie die Nebenkosten Pauschale alles bündelt. Für den Wasserverbrauch ist eine jährliche Abrechnung vorgesehen, bei der für jede Person eine Vorauszahlung von 20 € anfällt. Der Strom und das Internet sind von den Mietern eigenverantwortlich zu regeln, jedoch ist die moderne Glasfaserinfrastruktur bereits in der Wohnung installiert.

Auf einer großzügigen Fläche von 85 Quadratmetern finden Sie drei durchdachte Zimmer, darunter ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Gebäude, das erst im Jahr 2026 fertiggestellt wurde, ist in einem hervorragenden Zustand und begeistert durch seine durchdachte Architektur sowie barrierefreie Zugänge.

Die flexible Terminplanung für Besichtigungen ermöglicht es Interessenten, diese Immobilie in aller Ruhe zu erkunden und die Vorzüge hautnah zu erleben. Die seniorengerechte Ausstattung bietet einen hohen Wohnkomfort und trägt zu einem angenehmen Lebensgefühl bei. Zudem können zukünftige Bewohner von einer zuverlässigen städtischen Wasserversorgung sowie einer eigenen Stromversorgung profitieren, die beide für Sicherheit und Bequemlichkeit sorgen.

Diese gelungene Kombination aus durchdachter Wohnraumgestaltung und modernen Annehmlichkeiten macht das Objekt besonders ansprechend für Senioren sowie für alle, die Wert auf ein ruhiges und selbstbestimmtes Leben legen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses besonderen Angebots selbst zu erleben!

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen kostengünstigen Zuschuss vom Vermieter zu sichern, der sich über vier Jahre erstreckt: Im ersten Jahr würden Sie 200 € weniger Miete zahlen, gefolgt von 150 € im zweiten Jahr, 100 € im dritten Jahr und 50 € im vierten Jahr. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sprechen Sie uns an!
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