### 2 ZIMMER-WOHNUNG IM "SÜDEN" SUCHT EINEN NACHMIETER !!! ###

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,00 €
99096 Erfurt - Daberstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2326977ACM5A

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus in der Klausener Straße (im Bereich der Sackgasse). Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Fahrstuhl/ Balkon!).

HInweise
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen/ einen Besichtigungstermin haben, lassen Sie mir bitte das Kontaktformular zukommen! 1 Jahr Kündigungsausschluss sowie Staffelmietvertrag !!! 1.-2. Jahr keine Erhöhung Jahre 3-5 jeweils 3%/ Jahr. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Die Fa. Dreiklang Immobilien - Peter Abraham übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere nicht zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht - durch eigenes Aufmaß - oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Verbraucherinformation: Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht verpflichtet und nicht bereit!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 NMM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2030-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
siehe Grundriss

Im Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, dem Flur und in der Küche ist Designbelag in Laminatoptik verlegt.
Kleines (innenliegendes) Bad mit Dusche.

Die Einbauküche ist Mietereigentum und kann - gegen Ablöse - übernommen werden (keine Verpflichtung!).

Schlafzimmer ca. 5,13 x 2,92 m
Wohnzimmer ca. 5,00 x 3,28 m
Küche ca. 3,72 (Küchenzeile) x 3,18 m

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend 5 geschossigen Wohnhäusern. Zum Bahnhof und in die Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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