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EF- Erstbezug - 2-ZKB-Maisonette mit Dachstudio (plus 2Zimmer)



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.067 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.067 €
Preis/m²
9,05 €
99086 Erfurt - Ilversgehofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AIRJ4YGSZ4

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus um 1950

Raumaufteilung

Die Wohnung erstreckt sich im Dachgeschoß des Hauses über zwei Ebenen. In der unteren Ebene befindet sich der Wohnungseingang und der Flur. Von dort gelangt man in den großen und hellen Wohnbereich. Er hat eine Größe von circa 40qm und beinhaltet die offene Küche. Weiterhin sind auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer sowie das sehr geräumige Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine sehr schöne und große Dusche. Vom Flur erreicht man über eine Treppe das Spitzdach. Hier befinden sich zwei weitere abschließbare Räume. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.

Besichtigungstermine
Nach Absprache.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.067,40 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
177,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.364,40 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.134,80
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.6
Gültig bis
2035-02-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Oststraße 37 liegt im Norden der Stadt. Der ÖPNV, Einkauf und der Sportpark Johannesplatz sind im nahen Umfeld gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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