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charmantes Zimmer - Nähe FH/ Uni



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Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
420 €
Preis/m²
28,00 €
Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
420 €
Preis/m²
28,00 €
99092 Erfurt - Brühlervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A9XF5WKULX

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ideal für eine studentische WG: Sie besteht aus zwei etwa gleich großen Zimmern – perfekt, wenn ihr euch die Miete fair teilen wollt. Die große Küche bietet genug Platz für einen Esstisch oder ein gemütliches Sofa, damit ihr gemeinsam kochen, lernen oder einfach chillen könnt. Der Balkon grenzt direkt an die Küche und ist somit für beide Mitbewohner*innen leicht zugänglich – ideal für einen Kaffee in der Sonne oder eine kurze Lernpause. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional eingerichtet.

Sonstiges
Allgemeines
2er WG in Neugründung Zwei helle Zimmer mit je rund 15 m² warten noch auf neue Bewohner in dieser charmanten Wohnung.

Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Verfügbar ab 2025-09-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 15 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2025-09-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
28,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
485,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1260
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2034-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Heinrichstraße 90 liegt im beliebten Stadtteil Andreasvorstadt, einem der gefragtesten Wohnviertel für Studierende in Erfurt. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Universität Erfurt sowie zur Fachhochschule.

Die Straßenbahnlinien und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die Hochschulen.

Mit dem Fahrrad ist man in unter 10 Minuten am Campus – ideal für den studentischen Alltag.

Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Copyshops befinden sich fußläufig in der Umgebung.

Die Altstadt Erfurts mit ihren Bars, Clubs und kulturellen Angeboten ist nur einen Katzensprung entfernt – perfekt für das studentische Leben nach der Vorlesung.

Grünflächen wie der Nordpark laden zum Entspannen, Joggen oder Lernen im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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