3 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,05 €
99096 Erfurt - Löbervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IRKMPLH1FM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante und ruhige Wohnung in der Steigerstraße, gelegen in Erfurt. Diese ansprechende Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumgestaltung. Ein heller Küchenbereich mit modernem Einbau, ein geräumiges Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt, bilden die Grundlage für komfortables Wohnen. Darüber hinaus steigern ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie der angrenzende Balkon im Wohnzimmer den Wohnkomfort erheblich.

Ein weiterer Vorteil ist der zusätzliche Stauraum in einem Kellerabteil im Untergeschoss. Alle Bewohner haben zudem Zugang zum Fahrradkeller und zum Trockenraum, was die Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen noch angenehmer gestaltet. Optional kann zur Wohnung auch ein Stellplatz in der Tiefgarage gemietet werden, was den urbanen Lebensstil noch bequemer macht.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sowohl die Einhaltung des Geldwäschegesetzes als auch die Verantwortung für die Richtigkeit der Informationen sind Teil unseres professionellen Ansatzes. Bei uns wird jeder Schritt des Prozesses transparent gestaltet, sodass Sie sicher sein können, dass Ihre Interessen gewahrt bleiben. Weiterhin garantieren wir, dass unsere Objektinformationen umfassend geprüft, jedoch nicht vollkommen gewährleistet sind. Daher liegt es in der Verantwortung unserer Kunden, alle Informationen eigenständig zu verifizieren.

Visiten sind unkompliziert und lassen sich durch einen kurzen Anruf in unserem Büro vereinbaren. Wir möchten Ihnen den besten Service anbieten und sind überzeugt, dass unsere Immobilienangebote Ihr Interesse wecken werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Immobilie in Augenschein zu nehmen. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern und treten Sie mit uns in Kontakt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Traumimmobilie erwartet Sie!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3000
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.7
Gültig bis
2028-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Löbervorstadt ist eine der faszinierendsten Wohnlagen in Erfurt, die historischen Charme mit einem modernen Lebensstil geschickt vereint. Ideal gelegen, bietet sie eine zentrale Erreichbarkeit zum Stadtzentrum und besticht durch ihre ausgezeichneten Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Vorteil dieser Umgebung ist besonders spürbar für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, die sowohl den Komfort der städtischen Annehmlichkeiten schätzen als auch die Nähe zur Natur genießen möchten.In nur kurzer Entfernung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: von Supermärkten über Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bis hin zu schönen Parks. Die ruhige Präsenz des Steigerwalds, des Kresseparks und des Luisenparks sorgt dafür, dass die Bewohner ein harmonisches Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und grünen Rückzugsorten erleben. Diese vielseitige Lage macht die Löbervorstadt zu einem perfekten Wohnort für alle, die den Alltag entspannt gestalten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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