Grüne Wohnoase, Zweiraumwohnung mit Balkon !!

Wohnfläche
ca. 58 m²

Zimmer
2

Mietpreis
671 €

Preis/m²
11,57 €

Wohnfläche
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2

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671 €

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11,57 €

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99089 Erfurt - Andreasvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26215E2ALNPP

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und umfangreich sanierte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten überzeugt durch seinen sehr guten Gesamtzustand sowie attraktive, großzügige Grünbereiche. Die familienfreundliche Umgebung und die durchdachte Aufteilung machen die Immobilie besondersinteressant für Familien und langfristig orientierte Bewohner.

Sonstiges
Für die Abstimmung eines Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter der Mobilnummer 0176/ 21510469.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 58 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

671,00 €

Preis/m²

11,57 €

Nebenkosten

200,00 €

Warmmiete

871,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1342

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

79.6

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung
ist vermietet

Diese helle und optimal geschnittene Zweizimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien und zusätzlichen Wohnkomfort.

Die separate Küche verfügt über eine große Balkontür und bietet angenehme Lichtverhältnisse sowie gute Lüftungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet; es präsentiert sich zeitlos und funktional.

In dem Wohn- und Schlafbereich wurde moderner, hochwertiger Laminatboden in ansprechender Parkettoptik verlegt, der den Räumen eine warme und zugleich zeitgemäße Ausstrahlung verleiht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler nordwestlicher Stadtlage von Erfurt und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Das neuentwickelte, idyllische Wohngebiet zeichnet sich durch eine
angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Erfurter Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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