Helle Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und Charakter

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
10,11 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
10,11 €
99099 Erfurt - Daberstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LQ9REMILC

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Objektbeschreibung

Diese besondere Maisonettewohnung erstreckt sich über rund 93 m² Wohnfläche und verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und einen ganz eigenen Wohncharakter zu einem stimmigen Gesamtbild. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen und viel Raum für individuelle Lebenskonzepte bieten. Bereits beim Betreten entsteht durch die helle und offene Gestaltung ein sehr angenehmes Wohngefühl, das sich durch alle Ebenen zieht. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Zimmer mit charmanten sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine warme und fast schon gemütliche Atmosphäre verleihen. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Momente im Freien bietet. Die besondere Maisonette-Aufteilung führt in das Untergeschoss, wo sich weitere Wohnräume befinden, die sich ideal als Schlafzimmer, Rückzugsort oder Arbeitsbereich eignen. Auch hier steht ein weiterer Balkon zur Verfügung, der einen angenehmen Blick in den ruhigen Hinterhof eröffnet und eine entspannte Wohnatmosphäre schafft. Ein zusätzlicher Komfort ist das zweite Badezimmer, das den Alltag deutlich erleichtert und gerade in Kombination mit der großzügigen Raumaufteilung für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Beheizt wird die Wohnung über Gasthermen, die eine zuverlässige und flexible Wärmeversorgung ermöglichen. Insgesamt überzeugt diese Wohnung nicht nur durch ihre Aufteilung, sondern vor allem durch ihr Gefühl von Offenheit, Ruhe und Geborgenheit. Die Kombination aus hellen Räumen, zwei Ebenen, zwei Balkonen und dem Blick in den grünen Hinterhof schafft einen Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.

Sonstiges
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Angabe einer Telefonnummer zwingend notwendig.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
10,11 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in einer Wohnlage, die urbanes Leben und entspannte Wohnqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Erfurter Innenstadt.

Charmante Straßenzüge, gepflegte Wohnhäuser und eine angenehme Nachbarschaft verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter. Ob der morgendliche Weg zum Bäcker, ein Spaziergang durch die nahegelegenen Grünanlagen oder ein gemütlicher Abend in der Erfurter Altstadt - hier lassen sich die schönen Seiten des Alltags in vollen Zügen genießen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es zudem, das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in kurzer Zeit zu erreichen.

Wer ein Zuhause sucht, das Ruhe, Komfort und Stadtnähe vereint, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt. Eine Lage, die nicht nur praktisch ist, sondern auch das Gefühl vermittelt, angekommen zu sein.

Ein Ort zum Wohlfühlen - mitten in Erfurt und doch angenehm zurückgezogen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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