Über den Dächern von Erfurt!!!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,37 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,37 €
99085 Erfurt - Krämpfervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ZM6X5NRJJ

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Objektbeschreibung

Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die an den geräumigen Wohn- und Küchenbereich anschließt. Vom Dielenbereich besteht ebenfalls der Zugang zum gefliesten Badezimmer sowie zum Schlafzimmer. Durch die großen Fenster werden die Zimmer stets mit ausreichend Licht durchflutet. Die dadurch geschaffene freundliche Atmosphäre schafft eine angenehme Wohnlichkeit. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
Sollten Sie die Wohnung nach dem Besichtigungstermin anmieten wollen lassen Sie uns bitte zeitnah die ausgefüllte Mieterselbstauskunft an [email protected] zukommen.

Stichworte
4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
10,37 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Fliesenboden in allen Wohnräumen
- offene Wohnküche
- modernes Duschbad, vollständig gefliest
- zentral gelegen
- attraktiver Schnitt
- gepflegtes Haus

Lagebeschreibung

Die Thüringische Landeshauptstadt Erfurt verbindet historischen Charme mit modernem Großstadtflair und bietet eine hohe Lebensqualität im Herzen Deutschlands. Die Stadt überzeugt durch ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, ein vielfältiges Kulturangebot sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Stadtteil Daberstedt im Norden Erfurts ist ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend ruhigem, familienfreundlichem Charakter. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie gute Anbindungen an das städtische Verkehrsnetz aus.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Umgebung mit solider Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie gastronomische Einrichtungen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Erfurter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof in etwa 15 bis 20 Minuten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind im Umkreis vorhanden. Für Erholungssuchende bieten nahegelegene Grünflächen und kleinere Parks Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass die Autobahn in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Die Lage eignet sich sowohl für Berufspendler als auch für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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