#Moderne 1-Raum-Wohnung #PKW-Tiefgarage #Einbauküche #Balkon #Abstellkammer #Fahrstuhl

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
15,71 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
15,71 €
99089 Erfurt - Ilversgehofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BSSW3WE7E

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Erfurt und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine moderne Ausstattung. Die im Jahr 2024 fertig gestellte Wohnanlage und Wohnung bietet auf ca. 35 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit 1 Schlaf-Wohnzimmer und 1 Badezimmer und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. In den funktional gestalteten Bereichen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Die vorhandene Einbauküche sorgt für komfortables Kochen mit allen Elektrogeräten und rundet das Angebot ab. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung modern, gepflegt und komfortabel. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.07.2026 gegeben.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
15,71 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2030-03-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Einbauküche
- Abstellraum
- Fahrradabstellraum
- Tageslichtbad mit ebenerdiger und geräumiger Dusche
- Balkon
- Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in der Bogenstr. 3 a in unseren schönen Stadt- Erfurt.
Sie liegt nur 3 km vom Zentrum entfernt und ist somit in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften.
Die Autobahn ist nur 5 km entfernt, was eine gute Anbindung schafft.
Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv und die Wohnanlage überzeugt mit viel grün und komfortablen Details.
Hier vereint sich Unabhängigkeit mit Ruhe und Entspannung.
Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung an Bildungseinrichtungen.
Tolle Wohnung, tolle Lage, worauf warten Sie...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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