Startseite > Thüringen > Erfurt, Stadt > Erfurt > Wohnung mieten Erfurt > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Einbauküche inklusive! Sanierte 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss



teilen
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
635 €
Preis/m²
8,94 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
635 €
Preis/m²
8,94 €
99084 Erfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EIIN7BRD9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt: Diese sanierte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 71 m² eine einladende Wohlfühlatmosphäre und besticht durch ihren gemütlichen Charakter sowie eine bemerkenswerte Ruhe trotz zentraler Lage. Dank der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit Bedarf an einem Home-Office oder auch für eine Wohngemeinschaft eignet. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch zwei weitere behagliche kleine Zimmer ergänzt wird, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die möblierte Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für eine Sitzecke, die zu geselligen Abenden einlädt. Ein süßes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das attraktive Gesamtbild ab. Die Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar, wobei auch Studenten ausdrücklich herzlich willkommen sind.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
635,00 €
Preis/m²
8,94 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.3
Gültig bis
2028-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie überzeugt durch ihre absolute Top-Lage in der begehrten Erfurter Andreasvorstadt und befindet sich in der Auenstraße in idealer Position direkt zwischen dem Universitätscampus und der Innenstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die Straßenbahnhaltestelle in der Nordhäuser Straße nur ca. 200 m entfernt liegt; von dort erreichen Sie die Universität in nur zwei Stationen oder gelangen in kürzester Zeit direkt zum Domplatz im Herzen des Stadtzentrums. Auch für Radfahrer und Fußgänger ist die Universität in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Nordpark mit dem beliebten Nordbad, der als grüne Oase direkt vor der Haustür ideale Möglichkeiten zum Joggen, Lernen im Freien oder zur Abkühlung im Sommer bietet.

Die exzellente lokale Infrastruktur rundet das Angebot ab, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Pizzeria sowie ein Späti für die tägliche Versorgung direkt in der Nachbarschaft ansässig sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    BERLIN FLAIR !!! 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT DIELEN IN DER KRÄMPFERVORSTADT SUCHT NEUE MIETER !!!
    BERLIN FLAIR !!! 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT DIELEN IN DER KRÄMPFERVORSTADT SUCHT NEUE MIETER !!! 99085 Krämpfervorstadt
    690 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 1 Foto
    Betreutes Wohnen frei! - aiutanda Lebenspark 'Am Zoopark' Erfurt
    Betreutes Wohnen frei! - aiutanda Lebenspark 'Am Zoopark' Erfurt 99087 Roter Berg
    665 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    3-Raum-Maisonette-Wohnung in der Erfurter Altstadt
    3-Raum-Maisonette-Wohnung in der Erfurter Altstadt 99084 Altstadt
    850 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 99084 Altstadt
    730 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    JETZT ins neue zu Hause - teilsanierte 3-Raum-Wohnung im 2.OG - Auenstraße
    JETZT ins neue zu Hause - teilsanierte 3-Raum-Wohnung im 2.OG - Auenstraße 99089 Andreasvorstadt
    830 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG !!! (KLEINE) 3 Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter
    ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG !!! (KLEINE) 3 Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter 99086 Ilversgehofen
    475 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 62 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erfurt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Thüringen und Erfurt, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Erfurt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Erfurt.

Beliebte Stadtteile in Erfurt