antaris Immobilien GmbH **Besonderes Wohnen - 3-Raum-Wohnung mit Terrasse und Balkon**

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Erstbezug
• Haustiere erlaubt
• Personenaufzug

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und besonderen Außenflächen. Neben einem Balkon bietet die Wohnung eine großzügige Dachterrasse, deren Dach sich elektrisch öffnen lässt und so für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Zwei moderne Bäder sowie ein praktischer Abstellraum runden den Wohnkomfort ideal ab.

Hinweis:

Die angegebene Wohnfläche von 97,78 m² stellt keine reine Innenwohnfläche dar, da Balkone und Terrassen gemäß üblicher Berechnung zu 50 % in die Wohnfläche einfließen.

Es handelt sich hierbei um das Haus 11 (siehe Lageplan).

Stellplatz in der Tiefgarage (80,00EUR/Monat)
Kellerabteil
Fahrradraum
Mindestmietdauer 36 Monate

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

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Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 53,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 16.08.2024
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2020
Die Neubauwohnungen liegen südlich der Altstadt, im Stadtteil Löbervorstadt und sind nicht weit von Ärzten, Krankenhäusern, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einzelhandelsgeschäften entfernt.

Die Anbindung an den nächsten Bahnhof und die Innenstadt gestaltet sich durch Bus, Bahn und Straßenbahn äußerst mühelos. Die Straßenbahnhaltestelle "Thüringenhalle" liegt direkt gegenüber des Neubaugebiets. Zudem sind Sie gut angebunden an die beiden Bundesstraßen B4 und B7 und haben für überregionale Ziele einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A71 und A4.