AnzeigeWohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Altbau Erstbezug nach Renovierung

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.354 €
Preis/m²
14,25 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.354 €
Preis/m²
14,25 €
99089 Erfurt - Andreasvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264719JGZ9CD

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Objektbeschreibung

Willkommen in der begehrten Andreasvorstadt, einer Stadtgegend, die mit ihrem charmanten Flair und der idealen Anbindung ein ideales Zuhause für Sie bereithält. Die Wohnung befindet sich in der Nordhäuser Straße, nur wenige Schritte von den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen großzügige 94,66 Quadratmeter und umfasst drei helle und gut geschnittene Räume, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon mit einer Fläche von 9 Quadratmetern, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Lage dieser Wohnung spricht für sich. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestellen der Tramlinie 3 und 6 an der Bergstraße, nur 160 Meter entfernt. Das bedeutet, dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen oder andere Zielorte in Erfurt erreichen können. Für Ihre alltäglichen Besorgungen erreichen Sie den nächsten Supermarkt, EDEKA, in nur 470 Metern.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Das Gutenberg-Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe, und die Universität Erfurt ist nur 540 Meter entfernt, was diese Wohnung ideal für Studenten oder junge Familien macht. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die Ihnen eine abwechslungsreiche Auswahl an Speisen bieten, weniger als 400 Meter entfernt.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung in der Andreasvorstadt nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze und eine angenehme Lebensumgebung mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.354,00 €
Preis/m²
14,25 €
Nebenkosten
189,00 €
Warmmiete
1.543,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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