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2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
465 €
Preis/m²
10,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
465 €
Preis/m²
10,33 €
99089 Erfurt - Andreasvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264R4TBHVS6Q

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Objektbeschreibung

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage des schönen Mehrfamilienhauses: Die Universität Erfurt sowie das Helios Klinikum Erfurt sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Mitarbeiter des Klinikums oder alle, die von einer guten Anbindung und einer gewachsenen Infrastruktur profitieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Erfurter Innenstadt ist bequem erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihr gewünschtes Einzugsdatum an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
465,00 €
Preis/m²
10,33 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
717,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.395,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 465,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand und bietet ihren neuen Mietern die Möglichkeit, sich nach eigenen Vorstellungen einzurichten und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, die Wände sind mit Raufasertapete ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Andreasvorstadt, einer der beliebtesten Wohnlagen Erfurts. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Universität, Helios Klinikum, Innenstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Nordpark und verschiedene Grünanlagen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die hervorragende Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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