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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt mit Balkon und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
15,00 €
99084 Erfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265U2E636CCJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung im malerischen Stadtteil Altstadt von Erfurt. Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 2008 und erst kürzlich renoviert, bietet eine Gesamtfläche von 72 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und zwei zusätzliche Zimmer, perfekt für Familien oder als Homeoffice. Ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug geht bis in die Tiefgarage. Besichtigungen kann ich erst im Juli anbieten da die Wohnung noch Renoviert wird.

Zusätzlich bietet diese Wohnung einen einladenden Balkon, eine gut durchdachte Raumaufteilung. Dieses Objekt ist ideal für berufstätige Einzelpersonen oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.

Zögern Sie nicht, diese großartige Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Erfurt zu entdecken! Sollten sich Fehler in das Exposé eingeschlichen haben bitten wir um Entschuldigung. Dafür haften wir nicht.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.290,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2160
Stellplatzpreis
110,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2029-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung. Genießen Sie den Blick auf den begrünten Innenhof vom eigenen Balkon. Die moderne Küche kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Der gepflegte Wohnbereich mit hochwertigem Bodenbelag lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist unmöbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv, da sie sich in der Altstadt von Erfurt befindet, die für ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Verkehrsanbindungen, darunter die Straßenbahnhaltestelle Fischmarkt/Rathaus, die nur 300 Meter entfernt ist und Ihnen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie den EDEKA-Supermarkt in nur 280 Metern. Familien freuen sich über die Nähe zur Universität Erfurt, die nur 150 Meter entfernt ist, sowie zur Volkshochschule, die in 350 Metern erreichbar ist. Zudem gibt es mehrere Restaurants, die mit unter 100 Metern Entfernung für kulinarische Abwechslung sorgen, ideal für entspannte Abende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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