Zentral gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mitten in der Stadt

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,90 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,90 €
99084 Erfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684B2W2TJID

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Marktstraße 2 befindet sich in zentraler Lage von Erfurt. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und überzeugt durch ihre besondere Wohnatmosphäre. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar. Die Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie folgende Hinweise! Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die Kontaktaufnahme/Anfragen bitten wir per Email über den Button "Anbieter kontaktieren" zu generieren. Ihre Anfrage wird im Normalfall innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt bearbeitet. Bitte beachten Sie, dass die Weiterleitung Ihrer Anfrage vom Portal ggf. zeitversetzt erfolgt, mithin erst einige Stunden nach Ihrer Anfrage beim Anbieter eingeht. Ihre Ansprechpartnerin Christina Münch

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.145,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen vorhandenen Aufzug erreichbar. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Arbeits- oder Gästezimmer.

Besonders hervorzuheben ist der offene und großzügige Wohnbereich, der ein angenehmes und modernes Raumgefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Flure, von denen aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind.

Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche befindet sich derzeit im Eigentum des Vormieters und kann bei Interesse nach individueller Absprache übernommen werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung bereits mit einer vorhandenen Küche zu beziehen, ohne unmittelbar eine eigene Küchenausstattung anschaffen zu müssen.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Zuschnitt, die praktische Raumaufteilung und die angenehme Dachgeschosslage. Der vorhandene Aufzug sorgt zusätzlich für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und rundet das Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Erfurt in der Marktstraße und bietet damit einen attraktiven Ausgangspunkt für den Alltag. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene weitere Angebote sind bequem erreichbar, sodass sich viele Wege unkompliziert gestalten lassen. Auch die Erfurter Innenstadt und weitere Ziele innerhalb des Stadtgebiets sind von hier aus gut zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen zudem gute Anbindungen in das nähere und weitere Umfeld von Erfurt. So verbindet der Standort urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hohen Flexibilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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