#niedliche 1-Raum Wohnung #Zentrale Lage #Küche mit Fenster #Bad mit Wanne

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
10,00 €
99089 Erfurt - Andreasvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EVI1HZ7RE

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung zur Miete in Erfurt vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1888 und befindet sich in der zweiten Etage. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Person. Das geräumige Zimmer kann nach Belieben eingerichtet werden und bietet genügend Raum für Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was für ein ansprechendes und pflegeleichtes Wohnambiente sorgt. Die großzügige Küche verfügt über ein Fenster, das für eine gute Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung ist ab dem 15.05.2026 verfügbar. Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Erfurt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Singles , die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1999, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1888
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
820,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2029-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- geräumige Wohnküche
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- sehr gute Lage mit super Verkehrsanbindungen

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Talstraße 3 in Erfurt, Deutschland. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung in einem gut gepflegten Wohnkomplex. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend befindet.

Die Talstraße zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die umliegende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungsorte.

Darüber hinaus ist die Wohnung verkehrsgünstig gelegen, mit einer guten Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit, da sie sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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