Wohnen auf zwei Ebenen - 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon in der Johannesvorstadt!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 84 m² ein großzügiges Wohnambiente auf zwei Ebenen. Die Wohnung wird leer vermietet und steht den zukünftigen Mietern somit zur individuellen Einrichtung zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Treppe zur oberen Wohnebene prägt den besonderen Charakter der Wohnung. Zahlreiche Dach- und Giebelfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der vorhandene Teppichboden wird durch einen neuen Bodenbelag ersetzt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auch die Dusche wird vor der Neuvermietung erneuert. Die obere Wohnebene ist als offene Galerie gestaltet und dient als großzügiger Schlafbereich. Von dort ist der ca. 15 m² große Dachboden direkt erreichbar. Dieser wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und bietet darüber hinaus flexible Möglichkeiten als Hobbyraum, Ankleidezimmer oder zusätzlicher Stauraum. Weitere praktische Abstellmöglichkeiten befinden sich innerhalb der Wohnung sowie unter den Dachschrägen in Küche und Wohnbereich. Ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens ergänzen das Wohnangebot. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Singles mit Platzbedarf sowie Berufstätige oder Studierende, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und einen flexibel nutzbaren Arbeitsbereich schätzen. Einen ersten Eindruck der Wohnung können Sie sich bereits vorab bequem über den 360°-Rundgang verschaffen: https://von-poll.com/tour/erfurt/fCns

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z