charmantes Zimmer - WG- Neugründung / Nähe Uni

Wohnfläche
ca. 9 m²
Zimmer
1
Mietpreis
275 €
Preis/m²
30,56 €
Wohnfläche
ca. 9 m²
Zimmer
1
Mietpreis
275 €
Preis/m²
30,56 €
99092 Erfurt - Brühlervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DLLW3WW7I

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet die ideale Grundlage für eine studentische Wohngemeinschaft mit drei variablen Zimmern, die sowohl Vielfalt als auch Flexibilität sicherstellen. In der geräumigen Küche, die Platz für einen Esstisch oder ein gemütliches Sofa bietet, können gemeinsame Kochabende und entspannende Freizeitstunden stattfinden. Der dazugehörige Balkon lädt die Bewohner*innen ein, sonnige Kaffeepausen zu genießen und sich eine kurze Auszeit vom Lernen zu gönnen. Ein funktional gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt zudem für zusätzlichen Komfort für alle Mitbewohner*innen.

Das kleine Zimmer ist wunderbar und funktionell eingerichtet.

Besichtigung nach Absprache
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 9 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
275,00 €
Preis/m²
30,56 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
825
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2034-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Heinrichstraße 90 liegt im beliebten Stadtteil Andreasvorstadt, einem der gefragtesten Wohnviertel für Studierende in Erfurt. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Universität Erfurt sowie zur Fachhochschule.Die Straßenbahnlinien und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die Hochschulen.Mit dem Fahrrad ist man in unter 10 Minuten am Campus – ideal für den studentischen Alltag.Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Copyshops befinden sich fußläufig in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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