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#geräumige- 2 Raum-Wohnung #Zentrale Lage #Keller #Küche mit Fenster #Bad mit Dusche

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
8,10 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
8,10 €
99085 Erfurt - Krämpfervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DQ64M7ZSR

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schloss wird noch von Herr Oxenfart getauscht.

Objekt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem charmanten Wohngebäude aus dem Jahr 1912 in Erfurt. Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes und gut geschnittenes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnräume sind mit Laminat, Fliesen oder Teppichboden ausgestattet und vermitteln eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das sehr großzügige Wohnzimmer ist ein Highlight der Wohnung. Der Küchenbereich mit Fenster sorgt für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung beim Kochen. Zur Wohnung gehört zudem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht den ansprechenden Gesamteindruck. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und eignet sich bestens für Interessenten, die eine ruhige und zentrale Wohnung suchen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
8,10 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
940,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.3
Gültig bis
2034-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Bad mit Dusche
Küche mit Fenster
3. OG
Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Krämpfervorstadt in Erfurt und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich angenehm urbane Wohnlage. Das Stadtzentrum ist in etwa einem Kilometer Entfernung schnell erreichbar, sodass Einkaufs- und Freizeitangebote, Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen bequem zur Verfügung stehen.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigen Verkehrsachsen sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile Erfurts zügig erreichbar. Auch für Berufspendler bietet der Standort damit eine attraktive Kombination aus Nähe zum Zentrum und guter Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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