Große Familie? Großes Zuhause! 4 Schlafzimmer | 2 Loggien | 2 Bäder | HWR | Tiefgarage | Aufzug

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.574 €
Preis/m²
12,49 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.574 €
Preis/m²
12,49 €
99091 Erfurt - Gispersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B6I5YUJYLC

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Objektbeschreibung

VIEL PLATZ FÜRS FAMILIENGLÜCK!

126 m², 4 Schlafzimmer und jede Menge Raum zum Leben!

Alle Familienmitglieder finden ihren Lieblingsplatz!

Ein eigenes Zimmer für jedes Kind, Raum zum Spielen, Lernen und Entspannen – und ein Familientreffpunkt, an dem alle zusammenkommen.

Anfang 2027 wird im Europakarree ein modernes Mehrfamilienhaus bezugsfertig. Hier wartet auf rund 126 m² ein neues Zuhause mit vier separaten Schlafzimmern, das viel Raum für ein lebendiges Familienleben bietet.

Gemeinsam Zeit verbringen. Privatsphäre genießen: ob gemeinsames Frühstück, Spieleabend oder gemütliches Beisammensein – der Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt.

Familienkomfort, der den Alltag leichter macht

Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung. Bis zu zwei Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit Steckdosen (2,5–3,7 kW) bieten zusätzliche Flexibilität.

Eine Carsharing-Station am Europaplatz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen die Familie mobil.

Ein Wohnumfeld für alle Generationen

Im Europakarree leben Menschen unterschiedlicher Generationen Tür an Tür. Der benachbarte Nachbarschaftstreff der Lebenshilfe e. V. bietet verschiedene Dienstleistungsangebot und das Café Amelie sorgt gastronomisch für Abwechslung und Versorgung.

Ein modernes Transponderschließsystem ermöglicht flexible Zutrittsrechte – praktisch auch für Familienangehörige und auf Wunsch per App steuerbar.

Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Mehr Familienglück!

Sie suchen ein Zuhause, in dem jedes Familienmitglied seinen Platz findet?

Entdecken Sie diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung mit Robert Hobohm. Jetzt Termin vereinbaren unter Tel. 0172 699 57 87

Sonstiges
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Ihr Team der Wohngroup

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 5.00
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.574,00 €
Preis/m²
12,49 €
Nebenkosten
346,00 €
Warmmiete
1.920,00 €
Kaution
3.288,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
MEHR RAUM FÜRS FAMILIENLEBEN+ 5 Schlafzimmer + Wohnküche+ 2 Loggien mit Sonnen- und Sichtschutzvorhängen+ 2 Bäder+ Langlebige Ausstattung von Markenherstellern+ Fußbodenheizung auf Basis einer Wärmepumpe+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss+ Privates Kellerabteil sowie Fahrradraum auf Tiefgaragenebene+ bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze mit abschließbarer Steckdose (2,5-3,5 kWh) (Miete je 80,00€/Monat)+ Digitale Tür-/Videosprechanlage+ Digitales Transponder-Schließsystem+ Smart-Home-Komponenten zur zeit- und ortsunabhängigen Steuerung von Beleuchtung, Außenrollos & Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

GEMEINSAM LEBEN. IDEAL ANGEBUNDEN SEIN.Nahe des Thüringenparks ist das EUROPAKARREE entstanden - ein lebendiger und lebenswerter Kiez.Im Nachbargebäude hat ein Nachbarschaftstreff mit einem modernen Café sowie Veranstaltungsraum eröffnet - betrieben als Inklusionsprojekt des Lebenshilfe Erfurt e.V. Gleichzeitig können hier diverse Serviceleistungen in Anspruch genommen werden.Zum Stadtzentrum, der Uni und z.B. dem Helios Klinikum gelangen Sie bequem mit der Straßenbahn. Die Anschlussstellen der Autobahnen A71, A38 oder A4 sind nahegelegen und verbinden das EUROPAKARREE bundesweit.Alltägliche Besorgungen und Anliegen lassen sich im nahen Wohnumfeld erledigen.+ 200 m Einkaufszentrum Thüringenpark+ 100 m Haltestelle Europaplatz+ 900 m nächster Kindergarten+ 650 m nächste Schule+ 950 m Naherholung Auenteich+ 900 m ÄrztehausNAHHALTIGE MOBILITÄT LEBEN+ große Anzahl Fahrradstellplätze innen und außen+ Car-Sharing-Station am Europaplatz+ Nähe zum ÖPNV

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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