Helle 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger und grüner Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
874 €
Preis/m²
11,51 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
874 €
Preis/m²
11,51 €
99096 Erfurt - Löbervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVL5TVC26U

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert. Die Bilder im Inserat zeigen den Zustand vor der Renovierung. Es werden neue Böden verlegt, die Türen getauscht und das Badezimmer vollständig erneuert. Ein Einzug ist voraussichtlich ab Mitte November möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der angegebenen Gesamtmiete enthalten. Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte schriftlich über die jeweilige Anzeige an uns.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
874,49 €
Preis/m²
11,51 €
Nebenkosten
178,00 €
Heizkosten
112,00 €
Warmmiete
1.164,49 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.748,98
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Dachterrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Speisekammer; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Löbervorstadt, einem begehrten Wohngebiet in Süden der Landeshauptstadt. Der Steigerwald und Gartenanlagen grenzen an das Wohnquartier Jakob-Weil-Straße/Jaraczewskystraße. In max. 15 Gehminuten erreichen Sie das Steigerwaldstadion, die Süd-Schwimmhalle und die Eislaufhalle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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