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4 Zimmer in oberster Etage und mit großzügiger Terrasse



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
12,42 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
12,42 €
99086 Erfurt - Johannesvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNFQVUQQLT

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (ohne EBK), drei Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad, ein separates Gäste-WC und eine großzügige Dachterrasse. Bitte beachten: Wir respektieren die Privatsphäre der derzeitigen Mieter. Bei den Bildern handelt es sich daher um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung. Der Zuschnitt weicht ab (s. Wohnungsgrundriss), der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist jedoch gleich. Bei Abschluss des Mietvertrags werden eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR BITTE BEACHTEN! Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
12,42 €
Nebenkosten
385,00 €
Warmmiete
1.975,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4770
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Das Gesamtareal wurde liebevoll angelegt und der Innenhof intensiv begrünt. Die Mischung aus Blockrandbebauung zur Straße und kleinen Punkthäusern im Innenhof sorgt für eine angenehme Durchmischung und in Kombination mit der modernen Architektur für einen schönen Quartierscharakter. Wie von einem Neubau zu erwarten, können die Mieter mit ihrem Auto in die Tiefgarage fahren und von dort oder dem Hauseingang bequem mit dem Fahrstuhl jede Etage erreichen. Folgende Ausstattungsmerkmale weist das Objekt auf:

Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Balkon / Terasse zu fast jeder Wohnung
hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs
Bad mit Wanne / Dusche mit Handtuchheizkörper
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
bodentiefe Fensterfronten mit Außenrollläden
Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Johannesvorstadt ist ein junger, dynamischer Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und den großen Einkaufsstraßen Erfurts. Geprägt von einer geschlossenen Gründerzeitbebauung liegt sie nordöstlich der Altstadt vor dem Johannestor.

Die Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah im Stadtteil Johannesvorstadt von Erfurt. So ist die Tram-Haltestelle "Lutherkirche/SWE" in nur wenigen Gehminuten entfernt. Der Erfurter Hauptbahnhof ist mit direkter Verbindung in ca. 14 Minuten zu erreichen. Weiterhin sind die A4 und A71 innerhalb von ca. 18 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der näheren Umgebung angesiedelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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