Ruhige 2-Zimmer Wohnung - im Herzen der Erfurter Altstadt

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,53 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,53 €
99085 Erfurt - Krämpfervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESG1MJ12HY

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Objektbeschreibung

Von der Diele gelangen Sie in die geräumige Küche mit Einbauküche (Ceranfeld, Herd, Dunstabzug und Spülmaschine, ohne Kühlschrank) und Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer (mit Balkon). Das Schlafzimmer sowie das Bad betreten Sie über eine weitere kleine Diele, die Ihnen auch die Möglichkeit einer kleinen Abstellkammer bietet. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
10,53 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Laminatboden in den Wohnräumen
- moderne Einbauküche (Ceranfeld, Herd, Dunstabzug und Spülmaschine, ohne Kühlschrank)
- offener Wohnbereich
- Balkon
- modernes Badezimmer mit Dusche, vollständig gefliest
- zentral gelegen
- attraktiver Schnitt
- gepflegtes Haus

Lagebeschreibung

Die Landeshauptstadt Erfurt verbindet als größte Stadt Thüringens historischen Charme mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre gut erhaltene Altstadt, vielfältige Kulturangebote und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort bietet Erfurt zahlreiche Arbeitsplätze und Bildungseinrichtungen. Die Wohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Stadtteil, der sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und gute Erreichbarkeit auszeichnet.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind im Umkreis vorhanden und gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Straßenbahnhaltestellen befinden sich in Laufnähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Für Autofahrer ist die Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse in etwa zehn bis fünfzehn Minuten gegeben. Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen ein und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen runden das Angebot in der Umgebung ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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