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3-Zimmer-Wohnung in der Erfurter Altstadt mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
15,05 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
15,05 €
99084 Erfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4MMNQZC46

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Objektbeschreibung

Inmitten der historischen Erfurter Altstadt erwartet Sie diese großzügige und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Michaelisstraße. Auf ca. 95,3 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charme der Altstadt mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet drei helle, großzügig geschnittene Räume sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten erfolgt die Erstvermietung im renovierten Zustand.

Für zusätzlichen Komfort verfügen Bad und Küche über eine elektrische Fußbodenheizung. Die zentrale Lage und der großzügige Grundriss machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare und Berufstätige.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentral gelegenen Wohnung in einem historischen Gebäude, die Altstadtflair mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die großzügigen Räume und die attraktive Lage schaffen ein angenehmes Wohngefühl mitten im Herzen von Erfurt.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1587
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.429,50 €
Preis/m²
15 €
Nebenkosten
285,90 €
Warmmiete
1.715,40 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.288,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- ca. 95,3 m² Wohnfläche- 3 helle, großzügig geschnittene Zimmer- frisch renoviert- Erstbezug nach Renovierung- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche- elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche- 3. Obergeschoss- zentrale Altstadtlage- kurze Wege zu Universität, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV

Lagebeschreibung

Die Michaelisstraße liegt im Herzen der Erfurter Altstadt und bietet eine hervorragende Kombination aus zentralem Wohnen und kurzen Wegen.Ein Supermarkt befindet sich in rund 450 m Entfernung. Zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnhaltestellen Webergasse/Andreaskirche und Domplatz Nord liegen jeweils nur etwa 300 m entfernt. Die Erfurter Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangeboten befindet sich damit praktisch direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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