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Kleine Räume! Sanierte 3-Raum-Wohnung in Toplage



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
530 €
Preis/m²
8,98 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
530 €
Preis/m²
8,98 €
99089 Erfurt - Andreasvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDNUDULFFK

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Objektbeschreibung

Frisch sanierte und renovierte 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses. Mit ca. 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Layout für Paare oder WGs. Sie aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit charmanter, offener Ziegelsteinwand sowie zwei weitere, etwas kleinere Wohn-/Schlafräume. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich modern gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die separate Küche ist dank Tageslicht hell und freundlich gestaltet und mit einem Fliesenspiegel ausgestattet (Vermietung erfolgt ohne Einbauküche). Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Da kein Grundriss verfügbar ist, freuen wir uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
8,98 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.590,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.7
Gültig bis
2028-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentraler und komfortabler geht es kaum: Die Auenstraße 15 bietet die ideale Ausgangslage für das Leben in Erfurt. Nur ca. 200 Meter trennen Sie von der Straßenbahnhaltestelle in der Nordhäuser Straße. Von hier aus sind es knackige zwei Stationen bis zur Uni – oder zwei Stationen in die andere Richtung direkt zum lebendigen Domplatz. Wer einen Ausgleich zum Alltag sucht, findet den grünen Nordpark und das beliebte Nordbad für sonnige Tage direkt um die Ecke. Auch die täglichen Besorgungen sind schnell erledigt, dank bester Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Für das leibliche Wohl oder den schnellen Bedarf am Abend sorgen eine Pizzeria und ein Späti direkt nebenan.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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