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Eigene Gartenterasse inklusive! Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit EBK im Erdgeschoss



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
11,80 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
11,80 €
99089 Erfurt - Andreasvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJLPLAU8CH

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Wohnung, die Entspannung bietet? Diese renovierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur 2 helle Wohnräume, sondern auch eine private, 18 m² große Gartenterrasse. Da der Bereich eingezäunt ist, können Kinder hier sicher spielen oder Sie lassen den Tag im Schatten Ihrer eigenen grünen Oase ausklingen. Die voll ausgestattete Tageslichtküche macht das Bewirten von Gästen (direkt auf der Terrasse!) zum Vergnügen. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein wunderbar ruhiges Schlafzimmer runden dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
11,80 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.440,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.6
Gültig bis
2028-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohnhaus in der Bergstraße – einer der belebtesten und bestangebundenen Lagen der Stadt. Die Lage besticht durch ihre unschlagbare Nähe zu den wichtigsten Knotenpunkten: Sowohl der Domplatz als auch die Universität sind in nur ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar.Für alles andere bietet die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür eine perfekte Anbindung an den ÖPNV. Wer zentrales, urbanes Wohnen mit kurzen Wegen sucht, ist hier genau richtig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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