Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Altstadtlage Erfurt

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,21 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,21 €
99084 Erfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJ866R8A3L

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 86 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler innerstädtischer Lage von Erfurt. Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben und präsentiert sich anschließend in einem hochwertigen, bezugsfertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss verbindet Wohnlichkeit mit Funktionalität: Ein helles Wohnzimmer mit direktem Übergang zur offenen Küche bildet den großzügigen Mittelpunkt der Wohnung, ergänzt durch zwei separate Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsort als auch flexibel, etwa als Arbeitszimmer, nutzbar sind. Ein wichtiger Hinweis zur Bebilderung: Die Bilder der Anzeige zeigen die Wohnung in ihrem geplanten, fertig renovierten Zustand. Sie dienen als Visualisierung des Endergebnisses. Interessenten sind herzlich eingeladen, eigene Gestaltungswünsche einzubringen, sollte beispielsweise die vorgesehene Farbgebung nicht dem persönlichen Geschmack entsprechen, lässt sich dies im Vorfeld gerne abstimmen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie folgende Hinweise! Die Kontaktaufnahme/Anfragen bitten wir per Email über den Button "Anbieter kontaktieren" zu generieren. Geben Sie hier bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ihre Anfrage wird im Normalfall innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt bearbeitet. Bitte beachten Sie, dass die Weiterleitung Ihrer Anfrage vom Portal ggf. zeitversetzt erfolgt, mithin erst einige Stunden nach Ihrer Anfrage beim Anbieter eingeht. Ihre Ansprechpartner Aaron Rupertus

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
12,21 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine komfortable Ausstattung:

Zwei Bäder: ein vollwertiges Hauptbad sowie ein zusätzliches Gästebad, was im Alltag spürbar mehr Komfort bietet
Zwei Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche - für ein modernes, kommunikatives Wohngefühl
Abstellraum innerhalb der Wohnung - praktischer Stauraum direkt im eigenen Wohnbereich
Komplett renovierter Zustand bei Übergabe

Da die Renovierung zum Zeitpunkt der Vermietung noch gestaltbar ist, besteht für künftige Mieter die Möglichkeit, bei der farblichen Gestaltung eigene Vorstellungen einzubringen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Neuwerkstraße 50 im Hirschgarten, einer der zentralsten und attraktivsten Lagen Erfurts. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Domplatz mit dem weithin sichtbaren Erfurter Dom sowie die Thüringer Staatskanzlei, der Sitz der Landesregierung.
Das gesamte Quartier ist geprägt von kurzen Wegen: Die historische Altstadt, vielfältige gastronomische Angebote, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet das urbane Flair eines lebendigen, etablierten Innenstadtquartiers mit der direkten Anbindung an die kulturellen Höhepunkte Erfurts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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