Einzigartige Altbauwohnung mit Bürooption in Erfurt

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
8,86 €
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
8,86 €
99084 Erfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZ1JR61ZBF

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung aus dem Jahr 1905 vereint historischen Charme mit moderner Flexibilität und bietet auf ca. 220 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit verfügt über insgesamt 7 Zimmer, mit der Option auf ein 8. Zimmer bei entsprechendem Bedarf. Die großzügigen Raumstrukturen, hohen Decken, stilvollen Flügeltüren und das hochwertige Parkett schaffen eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre. Zwei Balkone sowie eine Dachterrasse mit Blick auf den Erfurter Dom bieten einzigartige Außenflächen und laden zum Verweilen ein. Ein Kamin sorgt zusätzlich für ein behagliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Ein modernes Bad mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche sowie ein weiteres Bad mit Badewanne. Die Immobilie wurde teilweise saniert und bietet somit eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Einbauküche kann auf Wunsch ergänzt werden. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Haustiere sind nach individueller Absprache willkommen. Die Nutzung als Wohngemeinschaft (WG) ist nicht erwünscht. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten oder auf der Suche nach einer großzügigen, charakterstarken Wohnung in bester Lage sind. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
8,86 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
2.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Landmark View

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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