antaris Immobilien GmbH **Familienfreundliche 4-Raum-Wohnung mit Balkon & zwei Bädern**

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.375 €
Preis/m²
12,73 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.375 €
Preis/m²
12,73 €
99085 Erfurt - Krämpfervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KVGU4LEVVC

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Provision Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.375,23 €
Preis/m²
12,73 €
Nebenkosten
527,00 €
Warmmiete
1.902,23 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.375,23 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Balkon
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Vinylboden
Keller
Stellplatz möglich (in Tiefgarage 85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
Glasfaseranschluss
Balkon
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Vinylboden
Keller
Stellplatz möglich (in Tiefgarage 85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Diese attraktive 4-Raum-Wohnung überzeugt mit einem optimalen Grundriss und gut geschnittenen Zimmern. Zwei Badezimmer, davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein großzügiger Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum schaffen. Bei Bedarf kann außerdem ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Das Objekt verfügt über
# Aufzug
# Video-Türsprechanlage
# Tiefgarage (85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
# Glasfaseranschluss (anbietergebunden)

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!**

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 73,80 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 25.03.2021
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2021
Willkommen im Alten Posthof - Ihr neues Zuhause in der Erfurter Krämpfervorstadt

Der Alte Posthof verbindet modernes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre einer der beliebtesten Wohnlagen Erfurts. In der lebendigen Krämpfervorstadt genießen Sie kurze Wege zur historischen Altstadt, zum Anger sowie zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Dank der hervorragenden Infrastruktur befinden sich Schulen, Kitas, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgen grüne Außenanlagen und ein angenehmes Wohnumfeld für Ruhe und Erholung im Alltag.

Hier wohnen Sie zentral, komfortabel und mit hoher Lebensqualität - ein Zuhause, das urbanes Leben und entspanntes Wohnen perfekt vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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