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CORDULA IMMOBILIEN altersgerechte 3 Raumwohnung mit Wintergarten und Aufzug CORDULA 91

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
810 €
Preis/m²
10,95 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
810 €
Preis/m²
10,95 €
99085 Erfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZGWJ9M5H9

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

gepflegtes und saniertes in 2002 gebautes Wohnhaus mit 17 Wohnungen und Aufzug sehr gutes Eigentümer - und Mietklientel

Raumaufteilung

Diese Wohnung ist geeignet für eine oder zwei ältere Personen, die ihren Lebensabend hier verbringen möchten. Barrierearm mittels Aufzug gelangen Sie hier in Ihre helle individuell geschnittene 3 Raumwohnung mit Wintergarten. sh. Grundriss Durch die Diele gelangen Sie in alle 3 gepflegten Zimmer. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine Dusche. Helle Fliesen und ein Desginerhandtuchheizkörper verleihen dem Bad angenehme Atmosphäre. Neben dem Bad ist ein schönes Zimmer mit bodenlangen Fenstern, geeignet als Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Gerade aus durch die Diele erreichen Sie die helle zweckmäßige Küche mit anschließendem großen sonnigen Wintergarten. Hier gibt es Balkontüren - als französischer Balkon - mit bodenlangen Fenstern Das Wohnzimmer ist von angenehmer Größe, ebenso wie das danebenliegende Schlafzimmer. Diese Wohlfühlwohnung verfügt über gepflegtes Laminat und weiss gestrichene Wände. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Waschmaschinenraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden Keller wird zur Nutzung überlassen bitte keine Haustiere! Mindestmietdauer 2 Jahre Bei 2 Personen wird die Nebenkostenvorauszahlung auf 325,00 € erhöht.

Besichtigungstermine
CORDULA IMMOBILIEN Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte ausschließlich per Telefon CORDULA Tel. 0173 / 38 66963.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
10,95 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.620,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.1
Gültig bis
2033-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Erfurt Am Hügel - in der Erfurter Altstadt gelegen
beliebte Wohngegend
an ruhiger Seitenstrasse gelegen
viel Grün und idyllisches Flair

Zur Innenstadt sind es zu Fuß 5 Minuten mitten auf den Erfurter Anger
sehr gute Infrastruktur und schöne Umgebung
Strassenbahn fährt 3 Minuten entfernt

öffentliche Parkplätze und Versorgungseinrichtungen in der Nähe
Apotheke und Ärztehaus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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