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Helles 2-Zimmer-Apartment mit Garten und frisch renovierten Räumen in Erfurt Hochheim



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
530 €
Preis/m²
11,04 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
530 €
Preis/m²
11,04 €
99094 Erfurt - Hochheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MA6NJ3QN55

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Objektbeschreibung

Dieses 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Erfurt Hochheim und bietet eine Wohnfläche von 48 m². Der Wohnbereich ist hell und frisch renoviert: Weiße Wände, ein moderner Designboden sowie große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Die Küche ist als eigener Bereich ausgeführt und verfügt über Anschlüsse für eine Einbauküche. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Fenster ausgestattet, sodass auch hier Tageslicht und ein freundlicher Blick in den Garten möglich sind. Ein Flur verbindet die Räume und schafft einen klaren, modernen Eindruck.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 530 EUR, die Nebenkosten liegen bei 100 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 630 EUR pro Monat. Das Gebäude ist ein dreigeschossiges Wohnhaus mit hellem Putz und rotem Ziegeldach.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-11-14T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-14T23:00:00.000Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
11,04 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.590,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Garten, den Sie direkt im Alltag mitnutzen können - ideal, um draußen zu entspannen oder den Tag an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden, der praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse D angegeben, was Ihnen hilft, die laufenden Energiekosten besser einzuordnen. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Ecke von Erfurt Hochheim im Hainichweg (99094). Die Umgebung wirkt angenehm wohnlich: In der Nähe finden sich alltägliche Anlaufstellen wie Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, außerdem sind Grünbereiche und Wege für Spaziergänge gut erreichbar. Durch die Lage in Erfurt profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Stadtgebiet; so lassen sich auch Ziele in den umliegenden Bereichen bequem erreichen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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