Erstbezug nach Sanierung 2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne - Fenster - Wohnung Nr. 06

Erstbezug nach hochwertiger Renovierung – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Löbervorstadt in Erfurt

Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Erfurts – der beliebten Löbervorstadt. Auf ca. 62,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause mit besonderem Altbaucharme.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses und wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert. Sie wird nun als Erstbezug nach Modernisierung angeboten. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie das angenehme Wohnambiente machen diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Ob entspanntes Wohnen, Homeoffice oder das Genießen des urbanen Lebens – hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen.

Wohnung Nr. 6

? Highlights der Wohnung:

* Erstbezug nach vollständiger Renovierung

* beliebte Wohnlage in der Löbervorstadt

* gepflegtes Gründerzeithaus

* gut geschnittener Grundriss

* helle und freundliche Wohnräume

* ideal für Singles oder Paare

?? Mietkonditionen:

* Kaltmiete: 625,00 €

* Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 €

* Gesamtmiete: 825,00 €

* Kaution: 1.875,00 €

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Sehr geehrte Interessenten,

wir bedanken uns für Ihre freundliche Nachfrage.

Erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Der Mietinteressent sollte in der Lage sein, eine geordnete Einkommenssituation nachzuweisen. Dies ist eine Grundvoraussetzung für das Vereinbaren eines Besichtigungstermins. Wir sind zur Einhaltung dieses Faktes vom Eigentümer ausdrücklich angehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass sämtliche Angaben, Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und stets unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers stehen.

Ein Rechtsanspruch auf Abschluss eines Mietvertrages entsteht erst durch Gegenzeichnung des Mietvertrages durch den Eigentümer.

Die eingestellten Grundrisse dienen lediglich als Darstellungsbeispiele. Abweichungen sind möglich.

Bitte beachten Sie zudem, dass bei Übergabe der Wohnung eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 100,00 EUR inkl. MwSt. fällig wird.

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?? Unterlagen zur Bonitätsprüfung

Um den weiteren Vermietungsprozess strukturiert und effizient gestalten zu können, bitten wir Interessenten zunächst um Übersendung der Unterlagen zur Bonitätsprüfung. Nach Sichtung der Unterlagen werden anschließend exklusive Besichtigungstermine vergeben und individuell mit Ihnen abgestimmt.

Benötigte Unterlagen zur Vorprüfung:

• Mieterselbstauskunft (ausgefüllt und unterschrieben)
• aktuelle SCHUFA-Auskunft
• die letzten drei Gehaltsabrechnungen
• Kopie des Personalausweises
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• optional: kurzes persönliches Anschreiben

?? Hinweis

Die Besichtigungstermine werden nach Eingang und Prüfung der Unterlagen exklusiv vergeben. Wir bitten daher um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Bonitätsvorprüfung stattfinden können.

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?? Kontakt

Mit Übersendung Ihrer Unterlagen erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie im Rahmen Ihrer Anfrage telefonisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen, um Rückfragen zu klären oder Termine abzustimmen.

?? Datenschutz

Ihre Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und im Rahmen des Vermietungsprozesses verarbeitet (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit dies erforderlich ist (z. B. an Eigentümer oder Hausverwaltung).

Nach Abschluss des Auswahlverfahrens werden Ihre Daten unter Beachtung gesetzlicher Fristen gelöscht. Selbstverständlich stehen Ihnen jederzeit Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung oder Löschung zu.

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Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen und freuen uns darauf, Sie möglicherweise schon bald persönlich kennenzulernen.

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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z