Lieben Wir! Modern | Balkon | EBK | TG-SP

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
15,39 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
15,39 €
99084 Erfurt - Brühlervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLARBJ5FDP

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne Wohnung mit exklusiver, hochwertiger Ausstattung in beliebter Wohnlage? - dann melden Sie sich... ansehen | einziehen | wohlfühlen. Diese entzückende 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG eines in 2018 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzugsanlage. Die Liegenschaft ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Auf ca. 76 m² Wohnfläche finden Sie alleine oder mit Ihrer besseren Hälfte eine wunderschöne Atmosphäre zum Entfalten. Diese Wohnung ist für jung und älter eine phänomenale Möglichkeit die Vorteile des hochwertigen und modernen Neubaus zu genießen. Der Grundriss der Einheit ist hervorragend gestaltet. Der Flurbereich ist einladend und lässt Ihnen gute Möglichkeit der Gestaltung. Hochwertige Einbauschränke mit indirekte Beleuchtung sind bereits vorhanden und ermöglichen Ihnen hier praktischen Stauraum. Der Wohnbereich ist teiloffen zur Küche gehalten und bietet Zugang zum großen Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist ein kostspieliges (T)Raumwunder und erspart Ihnen bereits bei Einzug Investitionskosten. Gleiches erwartet Sie im Badezimmer. Dieses ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt bereits über eine moderne Möblierung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls eine tolle Größe. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Ladefunktion. Dieser kostet monatlich 120,- € extra.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir bitten hierzu um Übermittlung Ihrer Rufnummer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.170,00 €
Preis/m²
15,39 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 2018 neu erbautes Mehrfamilienhaus
- Aufzugsanlage
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Außenrollos
- Flureinbauten mit indirekter Beleuchtung
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Badezimmermöbel
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- moderner Fliesenboden
- Fahrradabstellraum
- 1x Tiefgaragen-Stellplatz (mit E-Ladefunktion)

Lagebeschreibung

Der in 2018 fertiggestellte Neubau ergänzt die offene Blockrandbebauung und bildet den fehlenden Eckabschluss an der Kreuzung Dalbergsweg und Kartäuserstraße. Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Erfurter-Brühlervorstadt, in direkter Nachbarschaft zum Gera Flutgraben und dem angrenzende Parkareal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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