Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Erfurt

Zur Vermietung steht eine charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Wohn- und Geschäftshaus in der Rudolstädter Straße 21 in Erfurt.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie den offenen Wohn- und Essbereich. Durch die Dachgeschosslage entsteht eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Gemütlichkeit und Charakter.

Die Wohnfläche beträgt ca. 64,3 m².

Die Wohnung verfügt über:

* großzügigen Wohnbereich

* separates Schlafzimme

* Küche mit vorhandener Küchenzeile

* Tageslichtbad mit Badewanne

* Kellerabteil

* PKW-Stellplatz direkt am Haus

Die im Objekt vorhandene Küchenzeile kann bei Interesse vom Vormieter gegen ein kleines Entgelt übernommen werden. Details hierzu können direkt mit dem Vormieter abgestimmt werden.

Die Zentralgasheizung des Hauses wurde im Jahr 2025 erneuert.

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 749,00 €

* entspricht ca. 11,65 €/m²

* PKW-Stellplatz: 49,00 €

* zzgl. Nebenkosten

Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz bearbeitet. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, wurden Möbel und persönliche Gegenstände digital entfernt. Raumaufteilung, Schnitt, Größenverhältnisse und Ausstattung entsprechen selbstverständlich der tatsächlichen Wohnung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Süden Erfurts in unmittelbarer Nähe zum T.E.C. Erfurt. Das Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie- und Freizeitangebote. Unter anderem befinden sich dort Kaufland Erfurt-Daberstedt sowie weitere Einzelhandels- und Versorgungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso schnelle Verbindungen in die Erfurter Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Trotz der guten Infrastruktur bietet die Lage kurze Wege in angrenzende Wohngebiete sowie eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen.

Anmietung möglich ab. 01.09.2026

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Weitere Informationen sowie ein ausführliche Fotodokumentation mit vermaßten Grundrissen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung dieser Liegenschaft exklusiv beauftragt.Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z