Startseite > Thüringen > Erfurt, Stadt > Erfurt > Wohnung mieten Erfurt Ilversgehofen > Exposé

Zentral, gemütlich und modern: Ihre neue Zwei-Zimmer-Wohnung in Erfurt.



teilen
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
9,53 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
9,53 €
99086 Erfurt - Ilversgehofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPAYGHEDVN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Zweiraumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und Geschäftshauses in der Magdeburger Allee 120. Auf großzügigen 64,05 Quadratmetern bietet die Immobilie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und lässt viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Sie eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die ein gemütliches Zuhause mitten im städtischen Leben suchen.

Sonstiges
Die Kontaktaufnahme/Anfragen bitten wir per Email über den Button " Anbieter kontaktieren" zu generieren. Geben Sie hier bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ihre Anfrage wird im Normalfall innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt bearbeitet. Bitte beachten Sie, dass die Weiterleitung Ihrer Anfrage vom Portal ggf. zeitversetzt erfolgt, mithin erst einige Stunden nach Ihrer Anfrage beim Anbieter eingeht. Ihr Ansprechpartner Aaron Rupertus
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
9,53 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
825,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.220,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großer Flur, von dem aus Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bequem erreichen.

Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster für viel Tageslicht und ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Wohnzimmer ist sehr schön geschnitten und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die geräumige Küche. Diese bietet ausreichend Platz für einen eigenen Essbereich und ist durch das Fenster wunderbar hell. Aktuell ist dort eine Einbauküche des jetzigen Mieters verbaut, welche auf Wunsch sehr gerne übernommen werden kann.

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem ansprechenden Boden in Holzoptik versehen, während die Küche und das Badezimmer über pflegeleichte Fliesen verfügen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt in der Magdeburger Allee, einer zentralen und belebten Straße in Erfurt, und bietet damit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Restaurants und gemütliche Cafés. Die Erfurter Innenstadt lässt sich in nur wenigen Minuten bequem erreichen. Darüber hinaus sorgt die gute Anbindung an die Autobahn für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Erfurt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Thüringen und Erfurt, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Erfurt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Erfurt.

Beliebte Stadtteile in Erfurt