Gemütliche 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage Erfurts

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
12,74 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
12,74 €
99086 Erfurt - Johannesvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPJDRFUPP7

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Objektbeschreibung

Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Balkon ! Lage: In einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohngegend erwartet Sie diese 3-Zimmerwohnung mit Balkon, die ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige ist. Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 62 m² alles, was das Herz begehrt. Sie betreten die Wohnung und werden von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Vor circa 1,5 Jahren wurde die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung erst neu saniert, der Zustand ist somit noch sehr gut und hochwertig. Ausstattung: - 3 helle Zimmer: Ideal nutzbar als kombinierter Wohn- & Essbereich, Schlaf- und Arbeitszimmer. - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. - Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Zustand: Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren erst frisch saniert und erstrahlt daher noch in neuem Glanz. Hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Miete: Die monatliche Miete beträgt 790 € exkl. Nebenkosten. Fazit: Diese Wohnung ist eine großzügig geschnittene Wohnung und bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
12,74 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem Haltestellen für Busse als auch Straßenbahnen, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: In nur wenigen Minuten erreichen Sie
Supermärkte, Bäcker und weitere Lebensmittelgeschäfte, die Ihnen eine breite Auswahl an
Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten. Darüber hinaus befinden sich einige gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung ist zudem von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Erholsame
Spaziergänge sind ebenfalls problemlos möglich.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und der nötigen Ruhe, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einer angenehmen Atmosphäre - ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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