Komplett sanierte 5,5-Zimmer-Wohnung in EF-Gispersleben

Objektbeschreibung:

Die schöne geräumige Wohnung liegt im 2.OG eines ( ab Mai 2018 fertig-)sanierten

Mehrfamilienhauses im Erfurter Ortsteil Gispersleben.

Vom Flurbereich aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten - es gibt keine Durchgangszimmer.

Zur Wohnung gehört ein voll gedämmter und ausgebauter Spitzboden von ca. 65m2 auf dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.

Alle Räume mit Vinyl bzw. Fliesen im Bad. Keine Türschwellen.

Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen.

Innenhofnutzung möglich.

Langfristige Vermietung erwünscht!

Provisionsfrei direkt vom Vermieter!

Ausstattung:

Türsprechanlage; 3fach-Verglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Bodenbelag Vinyl; alle Räume mit TV- und Netzwerkanschluss

Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie Fußbodenheizung

Gäste-WC (einziger Raum ohne Fenster)

Kellerabteil

Abstellraum auf halber Treppe

ausgebauter Spitzboden mit ca. 70m2

Stellplatz für 20€ / Monat möglich

Internet bi zu 400 Mbit

SAT-TV

nahe Straßenbahn

nahe öffentliche Verkehrsmittel

nahe Supermarkt

Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Daten:

Warmmiete: 1370,00 €

Kaltmiete: 720,00 +280,00€

Nebenkosten: 370,00 €

Kaution: 3000,00 €

Zimmer: 5

Wohnfläche: ca. 96 m²

Nutzfläche: ca. 96 m² + ca. 65m2 Spitzboden

Baujahr: 1909

Verfügbar ab: April 2018

Objektzustand: Erstbezug

Bodenbelag: Vinyl

Energie:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Hinweise zur Vermietung

Eine langfristige Vermietung ist ausdrücklich erwünscht.

Die Wohnung soll bevorzugt an Nichtraucher vermietet werden. Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht. Andere Haustiere können nach Absprache berücksichtigt werden.

Sonstiges:

Makleranfragen nicht erwünscht

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00