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Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Erfurt-Marbach



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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.501 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.501 €
Preis/m²
9,50 €
99092 Erfurt - Marbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBBRHA6CXD

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die im beliebten Stadtteil Marbach in Erfurt gelegen ist. Diese Wohnung zur Miete erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 158 m² und bietet Ihnen 4 einladende Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines charmanten, 2-stöckigen Gebäudes und ist ideal für Familien, die einen geräumigen Lebensraum suchen, um schöne Erinnerungen zu schaffen. Die Wohnung wird gerade Renoviert.

Zusätzlich zu all diesen Vorzügen ist diese Wohnung haustierfreundlich, sodass Ihre vierbeinigen Familienmitglieder auch ein Zuhause finden können. Diese geräumige Wohnung in einem familienfreundlichen Umfeld bietet die perfekte Grundlage für ein glückliches Leben. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Erfurt!

Bitte verwenden Sie für einen Besichtigungstermin das Kontaktformular.

Für evtl. Fehler im Exposé haften wir nicht.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.501,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
395,00 €
Warmmiete
1.896,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.503,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.9
Gültig bis
2029-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Diese Wohnung besticht durch ihre funktionalen Merkmale: Eine praktische Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Raum ist ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre und die flexible Nutzung der Räume unterstützt ein harmonisches Familienleben.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist für Familien äußerst vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe von nur 40 Metern befindet sich die Bushaltestelle Marbach, die Ihnen eine einfache Anbindung an die Verkehrsnetze bietet. Für alltägliche Besorgungen ist der Supermarkt NORMA nur 350 Meter entfernt, sodass Ihre Einkäufe schnell und bequem erledigt werden können. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten Marbacher Lausbuben nur 200 Meter entfernt, was die Erziehung Ihrer Kinder erleichtert. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Schule am Andreasried für eine gute Bildungsanbindung. Für Erholungsmomente erreichen Sie den nächsten Park in nur 220 Metern, ideal für entspannende Nachmittage im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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