antaris Immobilien GmbH **2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in bester Lage**

• Außenstellplatz
• Erstbezug
• Haustiere erlaubt
• Personenaufzug
• teilmöbliert

Diese helle und moderne 2-Raum-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem neu errichteten Wohnkomplex.
Der offene Grundriss, die bodentiefen Fenster und der hochwertige Echtholzboden schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Das Objekt verfügt über:

# Aufzug
# Einbauküche
# Stellplätze in verschiedenen Ausführungen, auch für Elektroautos
# Waschmaschinenanschluss im Bad
# Glasfaseranschluss
# Staffelmiete

Die Wohnung befindet sich in Haus 4.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

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Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 72,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 12.12.2025
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2025
Zentral wohnen, ruhig leben - das "Quartier am Schwemmbach"

Im "Quartier am Schwemmbach" genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und gleichzeitig ein ruhiges, geschütztes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

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Hier entsteht ein Lebensraum für Menschen, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Qualität verbinden möchten.