ATLAS IMMOBILIEN: Pfeiffersgasse/ Erfurt: Perfekte erste Wohnung *nähe Uni* Ab September verfügbar.

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
11,39 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
11,39 €
99084 Erfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SEGVXXS42Z

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Objektbeschreibung

Modernes Appartment in beliebter Wohnlage Wohnung sucht neuen Mieter. Die Wohnung eignet sich bestens für eine alleinstehende Person oder Pendler und liegt fußläufig zur Uni und zur Altstadt in einem gepflegtem und sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat ein modernes Tageslicht Bad mit Dusche, einen kleinen Flur mit Einbauschrank für viel Stauraum, einen hellen Wohnraum, welcher sich ideal in Wohn- und Schlafbereich unterteilen lässt mit Zugang zum Balkon und eine tolle Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Die wichtigsten Daten im Überblick: -Unsere Mietverträge haben eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten -Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten und muss zum Mietbeginn vollständig gezahlt werden -Die Wohnung kann ab dem 01.09..2026 bezogen werden -Kinder und Haustiere sind bei uns herzlich willkommen -Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice Atlas Immobilien- Einziehen, wohlfühlen!

Sonstiges
.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
11,39 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
820,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
- sehr gute Lage zur Innenstadt und Uni
- gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus
- Stellplatz auf Wunsch möglich (60,00 Euro/Monat)
- Einbauküche
- Duschbad mit Fenster

Die wichtigsten Daten im Überblick:
-Unsere Mietverträge haben eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten
-Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten und muss zum Mietbeginn vollständig gezahlt werden
-Die Wohnung kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden
-Kinder und Haustiere sind bei uns herzlich willkommen
-Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice

Atlas Immobilien- Einziehen, wohlfühlen!

Lagebeschreibung

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Ärzte, Kindergarten, Einkaufen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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