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antaris Immobilien GmbH ** Modernes Wohnglück am Schwemmbach - 3 Räume zum Wohlfühlen **



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.225 €
Preis/m²
13,76 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.225 €
Preis/m²
13,76 €
99099 Erfurt - Daberstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLBK4UFI3U

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.224,99 €
Preis/m²
13,76 €
Nebenkosten
311,82 €
Warmmiete
1.536,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.224,99 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Diese moderne 3-Raum-Wohnung im Wohnquartier am Schwemmbach überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Die bereits integrierte Einbauküche bietet besten Komfort für den Alltag, während der großzügige Südbalkon zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Das moderne Badezimmer mit großer Dusche rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Das Objekt verfügt über:

# Aufzug
# Keller
# Einbauküche
# Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
# Glasfaseranschluss
# Staffelmiete 4 Jahre

Die Wohnungen befinden sich in Haus 7.
Dieser Grundriss steht Ihnen in den Etagen 1 bis 7 zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!**

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 70,6 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 22.09.2026
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2025
Zentral wohnen, ruhig leben - das "Quartier am Schwemmbach"

Im "Quartier am Schwemmbach" genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und gleichzeitig ein ruhiges, geschütztes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Der Wohnkomplex selbst ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - er wird zum lebendigen Mittelpunkt Ihres Alltags. Ein Bäcker für den frischen Morgenkaffee, ein moderner Kindergarten für kurze Wege mit den Kleinsten und ein Ärztehaus für Ihre Gesundheit entstehen direkt im Quartier - komfortabel, durchdacht und nah.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder die Innenstadt - alles ist schnell erreichbar. Die nahegelegenen Bus- und Bahnanbindungen bieten Flexibilität für Berufspendler und Freizeitaktive gleichermaßen.

Hier entsteht ein Lebensraum für Menschen, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Qualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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