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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
10,00 €
99096 Erfurt - Löbervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3GGDQWGY5

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Objektbeschreibung

Das im Jahre ca. 1995/96 grundsanierte und renovierte Wohn- und Geschäftshaus ist nahe gelegen zum Erfurter Stadtzentrum und verfügt über vier Vollgeschosse und ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobile untergliedert sich in zehn Wohneinheiten und zwei Büroeinheiten. Im Kellerbereich wurden Mieterkeller sowie ein Waschraum geschaffen. Neben einem Vorgarten verfügt die Liegenschaft zudem über einen grünen Hofbereich.

Stichworte
Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.34, Distanz zur Grundschule: 1.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.31, Distanz zum Gymnasium: 1.61, Distanz zum Flughafen: 6.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zur Autobahn: 9.29, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.680,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1894
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.8
Gültig bis
2024-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, jeweils einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, einer Küche ohne Einrichtung, einem Bad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Die Löbervorstadt ist eine der historischen Vorstädte Erfurts und liegt südlich der Altstadt. Der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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